上市房企 五成中报预增 关注行业龙头
张忠安
广州日报讯(全媒体记者张忠安)国家统计局15日例行发布了今年上半年房地产投资情况。房地产开发投资和资金到位增速出现小幅回落。不过，销售维持稳定，6月末，商品房待售面积50162万平方米，比5月末减少766万平方米。从上市公司来看，今年上半年，业绩预增的公司占比约50%。
不过，上市房企业绩出现明显分化，行业集中度进一步提升。从目前数据看，有50%的上市房企业绩预增。有分析认为，从目前情况看，房地产龙头公司是行业集中度提升的主要受益者。因此，在股票投资上，重点关注行业龙头或区域性龙头。
记者梳理发现，今年上半年房企业绩出现明显分化，在目前已经预告的32家公司中，预计净利润增速下降的共有16家，占比达到50%。其中，业绩下降的房企多为中小公司，如大港股份(6.710,0.13,1.98%)预计今年上半年有可能亏损2.3亿元，财信发展(3.380,0.00,0.00%)预亏2900万元~3700万元。不过，金科股份(6.390,-0.03,-0.47%)、大悦城(6.320,-0.03,-0.47%)、首开股份(8.280,-0.03,-0.36%)等表现较好，其中金科股份预计半年报净利润下限将达到20亿元。
不少机构人士告诉记者，虽然房地产行业整体业绩表现稳定，但行业内分化明显，建议谨慎参与业绩不佳的个股，在市场回调后，适当关注行业龙头公司。同时，部分区域性龙头个股也值得留意，但都需要以业绩面为核心。
责任编辑：蒋晓桐
